2025年3月6日，南京大学(xue)(xue)(xue)经济学(xue)(xue)(xue)博士、院公司董事、建材(cai)院城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)研(yan)究中心(xin)首(shou)席专(zhuan)家马骏(jun)，在(zai)省建材(cai)院以(yi)"城(cheng)市(shi)发(fa)(fa)展与城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)"为主题(ti)作(zuo)学(xue)(xue)(xue)术讲座(zuo)。其代(dai)表(biao)作(zuo)《城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)：理(li)论(lun)、政(zheng)策与案(an)例》在(zai)业内广受关注(zhu)，本次(ci)讲座(zuo)中，马骏(jun)博士结合理(li)论(lun)与案(an)例，为院科研(yan)人员(yuan)、技(ji)术骨干及行业代(dai)表(biao)系(xi)统解析了城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)领域的(de)前(qian)沿动态。本次(ci)活(huo)动旨(zhi)在(zai)通过跨学(xue)(xue)(xue)科视(shi)角，探索新(xin)(xin)时代(dai)城(cheng)市(shi)高质量发(fa)(fa)展的(de)创新(xin)(xin)路径。
经济学视角解码城市更新 理论与实践深度融合
在(zai)讲(jiang)座中，马博士(shi)以经济学(xue)为切入点，深入讨(tao)论了存(cun)量发(fa)展(zhan)时代背(bei)景，城(cheng)(cheng)市更(geng)(geng)新(xin)概念(nian)再认知、城(cheng)(cheng)市更(geng)(geng)新(xin)典型模(mo)式(shi)这三个(ge)问题。他(ta)提(ti)(ti)出(chu)，城(cheng)(cheng)市既是(shi)(shi)伴随工(gong)(gong)业化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)过(guo)程(cheng)(cheng)，也(ye)是(shi)(shi)工(gong)(gong)业化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)结果。城(cheng)(cheng)市更(geng)(geng)新(xin)本身是(shi)(shi)一个(ge)动(dong)态的(de)(de)(de)(de)(de)(de)过(guo)程(cheng)(cheng)，不仅(jin)是(shi)(shi)物理空(kong)间(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重(zhong)塑，更(geng)(geng)是(shi)(shi)资(zi)源配(pei)置效(xiao)率优化(hua)、社(she)(she)会公(gong)平价值实(shi)现和经济活(huo)力再激发(fa)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)过(guo)程(cheng)(cheng)。城(cheng)(cheng)市更(geng)(geng)新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)破局可以从工(gong)(gong)业生产区域(yu)(yu)、居(ju)民生活(huo)区域(yu)(yu)、商业办公(gong)区域(yu)(yu)、基础设施等领域(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)更(geng)(geng)新(xin)进行。针对当前(qian)(qian)城(cheng)(cheng)市发(fa)展(zhan)面(mian)临(lin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)存(cun)量提(ti)(ti)质、产业转型和低碳目标等挑战(zhan)，马博士(shi)强调：“城(cheng)(cheng)市更(geng)(geng)新(xin)需要(yao)跳出(chu)‘大(da)拆大(da)建’的(de)(de)(de)(de)(de)(de)传统思维，转向(xiang)精细化(hua)运营和多元(yuan)共(gong)治模(mo)式(shi)。在(zai)经济学(xue)框(kuang)架(jia)下，每一块砖(zhuan)瓦的(de)(de)(de)(de)(de)(de)改造(zao)都应承载社(she)(she)会价值与(yu)经济价值的(de)(de)(de)(de)(de)(de)双重(zhong)提(ti)(ti)升。”此外，他(ta)还分享了智慧城(cheng)(cheng)市技术应用、老旧(jiu)社(she)(she)区改造(zao)中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)公(gong)共(gong)品供给(ji)策(ce)略等前(qian)(qian)沿(yan)议题，为设计院在(zai)建筑材料研发(fa)、绿色建筑标准制定等领域(yu)(yu)提(ti)(ti)供了新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)研究方(fang)向(xiang)。
互动踊跃 跨界思维激发行业共鸣
现(xian)场听众围(wei)绕“城市更新中的文化遗产保护与经济效益平衡”“新材料技(ji)术如何赋能低碳城市转型”等问题，与马博士展开深入(ru)探讨。马博士以生(sheng)动的案例和幽默(mo)的语言一(yi)一(yi)解(jie)答，现(xian)场气氛热烈，互动频繁。
副(fu)院(yuan)长叶(ye)明武总结表(biao)示：“马博士的讲座为(wei)我(wo)们(men)打开(kai)了跨学(xue)科融合的窗口。未来，设计院(yuan)将进一步加强与经(jing)济学(xue)、社会学(xue)等领域的交(jiao)叉合作(zuo)，推动建筑材料(liao)创新与城市发展需求精准(zhun)对接。”参与讲座的同(tong)仁纷纷感慨道：“这场(chang)课既(ji)有理论高度，又贴近(jin)实际工作(zuo)，尤其在绿色(se)建材应用场(chang)景(jing)分析上，给了我(wo)们(men)很(hen)多(duo)启发！”
以学术赋能实践 共绘城市未来图景
江苏(su)省建筑(zhu)材料(liao)研(yan)究设计(ji)院(yuan)近年来持续聚焦“双碳(tan)”目(mu)标(biao)与(yu)城市高质量发展，通过举办系列学术活动(dong)，搭(da)建产学研(yan)交流平台。此(ci)次(ci)讲座不仅深化了(le)从(cong)业(ye)人员对城市更新(xin)复(fu)杂(za)性的认知，更从(cong)经济学维度为行业(ye)技术攻关注入了(le)新(xin)思路(lu)。
马博士(shi)分享了智慧(hui)城(cheng)(cheng)市技术(shu)应(ying)用、老(lao)旧(jiu)社(she)区(qu)改造(zao)中的(de)公共产品供给(ji)策略等(deng)前沿(yan)议题，为设(she)计院(yuan)在建筑材料(liao)研发、绿色(se)建筑标准制定(ding)等(deng)领域提供了新的(de)研究方向(xiang)。本次讲座(zuo)与住(zhu)(zhu)建部提出(chu)的(de)未来城(cheng)(cheng)市更新工(gong)作重点高度契(qi)合。十(shi)四届全(quan)(quan)国人大三次会议举(ju)行民生(sheng)主题记者会上提出(chu)，城(cheng)(cheng)市体检要坚持问题导向(xiang)和目(mu)标导向(xiang)，目(mu)前全(quan)(quan)国290多个地级市已全(quan)(quan)面开(kai)展。住(zhu)(zhu)建部将实(shi)施一(yi)批惠民生(sheng)、促(cu)发展、防风险的(de)更新项目(mu)，重点是(shi)三类：一(yi)是(shi)民生(sheng)类，包括老(lao)旧(jiu)小区(qu)、城(cheng)(cheng)中村改造(zao)和完整社(she)区(qu)建设(she)；二(er)是(shi)发展类，更新老(lao)工(gong)业区(qu)、改造(zao)老(lao)旧(jiu)街(jie)区(qu)和保护历史(shi)文化(hua)街(jie)区(qu)；三是(shi)安全(quan)(quan)类，建设(she)改造(zao)地下管线、推进排水(shui)防涝工(gong)程和城(cheng)(cheng)市生(sheng)命线安全(quan)(quan)工(gong)程。
住建(jian)部强调，城市(shi)更(geng)新(xin)(xin)应(ying)遵循"先(xian)体(ti)检、后(hou)更(geng)新(xin)(xin)"原则，找准(zhun)问题。老旧小区改(gai)造(zao)需(xu)因地制宜(yi)地实(shi)施，城中(zhong)村改(gai)造(zao)要持(chi)续推进，完整社区建(jian)设应(ying)注重(zhong)适老化，老工业(ye)区和旧厂房的更(geng)新(xin)(xin)则着重(zhong)引入(ru)新(xin)(xin)业(ye)态以推动产业(ye)转型升级，历史文化街(jie)区的保护要积极推动活化利用，安全(quan)类项(xiang)目需(xu)致(zhi)力于实(shi)现安全(quan)监测(ce)全(quan)覆盖。未来(lai)省建(jian)材院将围(wei)绕(rao)城市(shi)更(geng)新(xin)(xin)主(zhu)题，开展(zhan)专题课题研究，助力江苏省打造(zao)“集(ji)约高效、宜(yi)居韧(ren)性(xing)、智(zhi)慧(hui)低碳”的新(xin)(xin)型城市(shi)更(geng)新(xin)(xin)典范。
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